新政出大招,租房者沸腾!

摘要: 北漂们你们的福利就要来咯!

10-11 02:45 首页 安心财富

关于租房的政策相信有不少漂着的小伙伴都在关注着,都说人在江湖飘,谁能不挨刀,长租房子的谁没被房东、中介坑过?

但就在8月17日,安小妹了解到北京市住建委、市发改委等部门联合发布了最新租房政策:北漂们的福利就要来咯!这一次政府可是实实在在的给租户们提供了大量的公共服务。


【重点1】

集体户口且租公租房的童鞋们,可以落户符合条件京籍的无房家庭租房,子女可以享受在租房所在区接受义务教育;非京籍家庭,可以根据住房租赁监管平台登记备案的信息、北京关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定,办理适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。并且你没有听错,以后租房要在监管平台上备案了哟!

 

【重点2】

租房合同期内最好按月收取,并且不许随意涨租金,合同终止后3个工作日内房主就应退回押金。


【重点3】

房屋出租期间不得采取暴力、威胁或者其他强制方式来赶走承租人,未经承租人的允许不能擅自进入出租房。在租赁期出售住房时,承租人享有优先购买权。租赁期间的房屋如果买卖、继承、赠与,则不影响租赁合同效力;另外租户是不能够擅自转租、合租的。


新政有4大亮点

北京将设“统一的监管平台”

敲黑板!看上述的重点各位安友是否心里有数,对于此次北京住房租赁新政,安小妹还想给大伙儿总结下几大亮点。


一、建立全市统一的住房租赁监管平台。

有人不禁疑问,这个平台是干啥的,对我们租房会起到什么作用呢?据安小妹了解到这个平台将会起到服务和监管方面的作用呢。并且纳入了信用体系。简单来说,就是给您的出租房备案,对于租户和房主来说就是多了一层的租赁行为证据,一定程度来说是个好事儿。

二、突出了双方的服务意识

如果租户需要申领居住证,出租人和承租人不用再携带大量的纸质材料去办事窗口办,窗口可以直接调取信息,方便了租赁当事人。

 三、租赁的赋权力度增大

本次北京的新政在户籍、教育等方面赋予了承租家庭一些切切实实的权益,并且逐步实现“购租并举”上迈出了一大步。比如租住公租房可以办理户籍迁入等等,符合条件的京籍无房家庭子女也可以享受在租房所在区域接受义务教育的权利。

四、权益保障

目前,据安小妹了解到,租房市场还存在很多不规范的地方,比如租金随意涨价、租客可能随时面临被迫搬家等等,这次的新政中租赁双方都提出了明确要求,维护了租赁双方的合法权益。

新政的到来,让不少北漂小伙伴们沸腾了一把!也许,北漂们的春天来了!

你身边还有什么租房的奇葩故事?欢迎各位安友一起来分享哟!

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编辑:Q

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